質の高いコミュニティの醸成、人々と共に成長する街。(コーポラティブ)

「コーポラティブ」とは、住まいで言えば「共同・協調の住まい作り」
THE SECRET BASEは、お互いがお互いを生かしあう、プラン、配棟、外構にこの発想を生かしました。
一棟だけでのベストが集まっても、時としてその良さを打ち消しあってしまうことも。
しかし、コーポラティブの発想では、むしろ、敷地境界を目立たせず、
お隣があるからこその借景効果で、一棟だけではできない、
のびのびとして豊かなランドスケープ(景観)が生まれます。
そして、そこに集うのは、同じ趣味や考えを持った方々。
ガレージハウスの楽しみを知る仲間達、共通の価値観をお持ちです。
そんな観点から、建物のプランと街区全体の配棟・外構植栽に工夫を凝らしました。
大きな庭園の中に、5つのガレージハウス、そこに5つの家族がそれぞれ個性的に住まう
交流が生まれ、永く大切にしたい街となり、季節の移ろい、時間の積み重ねで、
「経年美化」と呼べる、味わいのある街区に育っていくでしょう。

コーポラティブの特徴

一般的な建売住宅との違い

一般的な建売住宅の場合

通常の不動産業的発想では、一棟ごとに売りやすさが優先され建物と街区の関係が薄くなりがち敷地全体の良さ、建物の生かし方を考えると、住まい手にとってもったいないことが多いようです。

土地は均等割りにし、手間が少なくて済む同じ仕様の物件を建てる

コーポラティブの発想では…

配棟計画

街区をひとつの庭園と設定、個々の敷地と街区全体がより豊かになる区画割りと、配棟を計画。
ランドスケープ(景観)として相互借景できるスペースを設計していきます。

外構計画

住まい手の動線、ランドスケープデザイン、日当たりや風の抜け方、建物の内と外の連続性、
家の窓からの見え方・プライバシーに配慮して、丁寧に植栽位置、外構のあり方を計画します。

THE SECRET BASEの配棟イメージ

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